Объекты и порядок налогообложения
Из названия понятно, что данный сбор устанавливается для собственников земли. Так как местные власти имеют большее представление о земельных участках в сфере их ведения, данный налог является местным. Средства поступают в бюджет соответствующего муниципального образования и местные власти наделены большими полномочиями при его регулировании: они устанавливают налоговые ставки и сроки уплаты, на федеральном уровне обозначены только максимальные и минимальные их пределы.
В соответствии со ст. 389 НК РФ, объектами налогообложения являются земельные участки. Не признаются в таком качестве следующие участки:
- изъятые из оборота или ограниченные в обороте в связи с нахождением в их границах водных объектов федерального значения или особо ценных объектов культурного наследия;
- состоящие в лесном фонде;
- находящиеся под многоквартирными домами.
Максимальная ставка:
- 0,3 % — для земель сельхозназначения, занятых жилым фондом или объектами его инфраструктуры, приобретенных в целях садоводства и огородничества, животноводства;
- 1,5 % — для всех остальных участков.
Этот процент отсчитывается с кадастровой стоимости, именно она является налоговой базой в данном случае.
Кбк земельного налога в 2020 году
Для оплаты земельного налога в банковской платежке необходимо правильно указать обязательный реквизит – КБК (код бюджетной классификации), в цифровых блоках которого зашифрованы основные данные платежа в госказну.
Как расшифровать состав Кбк земельного налога в 2021 году, какие идентификаторы должны использовать юридические и физические лица при оплате данного вида налога, причитающихся пеней и штрафов по нему, расскажем в этом обзоре.
Кто является плательщиком земельного налога
Обязанность уплачивать земельный налог распространяется на всех граждан РФ и организации, в собственности которых есть земельные участки, используемые как под коммерческие, так и под бытовые нужды.
Для физлиц (включая ИП) расчётную операцию по сумме налога производят специалисты местного отделения ФНС, после чего в адрес плательщика налога направляется уведомление о сумме налога и сроках его уплаты.
Субъекты предпринимательства самостоятельно рассчитывают налог и авансовые платежи по нему, уплачивая его по месту нахождения участка. За 2021 год юрлица в последний раз составляют декларацию по налогу на землю.
КБК земельный налог: состав кода и расшифровка идентифицирующих блоков
При заполнении платёжки в банк КБК земельного налога указывается в поле 104. В составе идентификатора 20 символов, разделённых на четыре блока. Их расшифровка позволяет определить назначение и последующее распределение платежа, идентифицировать плательщика и получателя налога.
- Первый блок состоит из 3-х символов (с 1-го по 3-й). Указывает на получателя платежа. Комбинация «182» означает получателя — ФНС (указывает на налоговый платёж);
- Второй состоит из 10 символов (с 4-го по 13-й).содержит информацию о финансовой классификации платежа
- симв. 4 идентифицирует вид доходов («1» – платёж по налогу),
- симв. 5-6 это назначение платежа («06» – имущественный налог),
- симв. 7-8 расшифровывает статьи доходов,
- симв. 9-11 уточняют подстатьи доходов согласно БК России,
- симв. 12-13 идентифицирует статус бюджета (федеральный, региональный, муниципальный);
- Третий блок состоит из 4 символов (с 14-го по 17-й). Возможные комбинации в КБК земельного налога: «1000» – налоги и сборы, «2100» – пени, «3000» – штрафы;
- Четвёртый блок состоит из 3 символов (с 18-го по 20-й). Соответствует виду поступления. Комбинация для земельного налога – «110» (налоговые поступления)
КБК: земельный налог 2021 для организаций
При заполнении платёжного документа нужно точно указывать КБК, поскольку ошибка даже в одном из 20-ти символов кода может привести к тому, что платёж будет зачислен в уплату не земельного, а какого-либо иного налога, либо возвращён банком, как невыясненный платёж, что чревато последствиями, особенно если платёж осуществляется в последние дни установленного срока.
Основной фактор, от которого зависит состав КБК на земельный налог 2021 для юридических лиц – административный признак месторасположения участка, находящего в собственности юрлица (по границам муниципальных образований).
Оплата земельного налога производится в соответствии со ст. 397 Налогового Кодекса РФ. Точные сроки устанавливаются региональными нормативными актами. С 2021 года крайний срок уплаты налога будет единым для всех регионов – 1 марта следующего за отчётным года.
КБК: земельный налог 2021 для физических лиц и ИП
Как и для юрлиц, состав КБК для физиков и ИП, зависит от вида того муниципального образования, в пределах которого расположен принадлежащий плательщику участок.
Физлицами оплата земельного налога осуществляется не позже 1 декабря года, следующего за отчётным. За просрочку платежа владельцу земельного участка придётся оплачивать пени.
Таблица КБК по земельному налогу для юридических и физических лиц
Правильно указать в банковской платёжке коды-идентификаторы земельного налога вам поможет предлагаемая таблица, в которой приведены КБК с учётом территориальной принадлежности земельного участка к различным видам муниципальных образований.
| Расположение земельного участка в | КБК для | КБК для |
| границах МО (муниципальных образований) | физических лиц | юридических лиц |
| Городских округов | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| Городских округов с внутригородским делением | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| Внутригородских районов | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| Городских поселений | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| Сельских поселений | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| Межселенных территорий | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
Штрафы и пени — земельный налог: КБК в 2021 году
Для уплаты пени и штрафов за просроченные или неуплаченные платежи Минфином РФ утверждены отдельные коды-идентификаторы по земельному налогу.
КБК для пени по земельному налогу для физических и юридических лиц различаются. В приведенной сводной таблице вы сможете найти конкретный КБК для уплаты пени или штрафа по земельному налогу, соответствующий необходимому виду муниципального образования.
| Расположение земельного участка в границах МО (муниципальных образований) | Категория плательщиков | КБК пени | КБК штрафы |
| Городских округов | юрлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| физлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | |
| Городских округов с внутригородским делением | юрлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| физлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | |
| Внутригородских районов | юрлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| физлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | |
| Городских поселений | юрлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| физлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | |
| Сельских поселений | юрлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| физлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | |
| Межселенных территорий | юрлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| физлица | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
Источник: https://regioncentr73.ru/press/2020/02/05/kbk-zemelnogo-naloga-v-2020-godu/
Таблица значений кодов
КБК по земельному налогу в 2021 г. представлены в таблице.
| Платеж (месторасположение земельного участка) | КБК Основное обязательство | КБК Пени | КБК Штраф | КБК Проценты |
| В границах муниципальных округов городов федерального значения | 1821 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| В пределах городских округов | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| В границах городских поселений | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| В пределах городских округов с внутригородским делением | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| В границах внутригородских районов | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| В пределах межселенных территорий | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| В пределах сельских поселений | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
Таким образом, КБК земельного налога зависит от месторасположения объекта налогообложения. Также есть специальные КБК «Пени по земельному налогу 2020», отдельные значения предусмотрены для уплаты штрафов и процентов.
Кбк по земельному налогу для юридических и физических лиц на 2021 год
- Для организаций
- Для физических лиц
Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских районов
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах межселенных территорий
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с организаций, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с физических лиц
Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских округов с внутригородским делением
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах внутригородских районов
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах межселенных территорий
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах сельских поселений
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Земельный налог с физических лиц, обладающих земельным участком, расположенным в границах городских поселений
КБК Наименование платежа
| 182 1 0600 110 | сумма платежа (перерасчеты, недоимка и задолженность по платежу, в т.ч. по отмененному) |
| 182 1 0600 110 | пени по платежу |
| 182 1 0600 110 | проценты по платежу |
| 182 1 0600 110 | суммы денежных взысканий (штрафов) по платежу |
Источник: https://www.kontur-extern.ru/info/kbk_zemelnyj_nalog
Специфика для юридических лиц
Юридические лица, как и обычные граждане, являются налогоплательщиками по этому сбору в пользу государства. Система налогообложения при этом значения не имеет, упрощенные режимы не освобождают организации от исполнения обязательства по перечислению взноса за владение землей. Но в отличие от граждан, которым приходят уведомления из налоговой инспекции с указанием суммы налога и приложением документа на оплату (или в личный кабинет на портале госуслуг), компании обязаны самостоятельно составлять и предоставлять в контролирующий орган декларацию по месту своего учета. Местными органами власти могут быть предусмотрены льготы по оплате налога для отдельных категорий лиц. Эти нормы нужно искать в законах о земельном налоге отдельных муниципальных округов.
Сколько будет штраф?
В статье 122 Налогового Кодекса РФ указан порядок начисления штрафов и пени в случае просрочки при неуплате налогов, в том числе и земельного налога.
Согласно данному положению налог платиться следующим образом:
- 20% от всего размера, не заплаченного налога, данный штраф налагается на тех граждан, которые заплатили, не полностью или неумышленно;
- 40% от всего размера не заплаченного налога, такой штраф налагается на граждан, которые знали о необходимости заплатить налог и намеренно этого не сделали.
Расчет
Например, если размер налога составляет 9 тысяч рублей, то придется заплатить:
- 1 800 — если неумышленно;
- 3 600 — если намеренно.
Кбк для оплаты земельного налога
Земельный налог является местным, так как это вид фискального обременения, который регулируется органами власти муниципалитетов и городов федерального значения.
Муниципальные власти вправе регулировать налоговые ставки, утверждать льготы или даже освобождения от уплаты обязательств в государственный бюджет.
Однако следует помнить, что основные нормы и правила налогообложения закреплены в НК РФ, и местные нормы не могут противоречить действующим федеральным положениям.
Итак, объектом обложения признаются земли. Следовательно, налогоплательщиками земельного налога признаются владельцы участков земли. Причем право владения может возникнуть не только по договору купли-продажи, но и на иных основаниях. Например, получение земель в бессрочное и(или) безвозмездное пользование, наследование и другие.
Обратите внимание, что не все участки земли могут быть признаны объектами налогообложения. Так, к примеру, участки, входящие в состав водных объектов или лесных, исключены из облагаемых.
К тому же полностью исключены объекты культурного наследия, земли специального назначения, участки под многоквартирными домами и многие другие.
Исчерпывающий перечень исключений закреплен для каждого муниципалитета в отдельном порядке.
Пользователи земель, переданных в безвозмездное срочное пользование, а также по договорам аренды, не признаются налогоплательщиками (п. 2 ст. 388 НК РФ).
Учтите, что от категории и места расположения земли зависит не только ставка обременения и льготы, но и КБК по земельному налогу в 2020.
Таблица Кбк для оплаты земельного налога
Наименование платежа
КБК для перечисления основных платежей
КБК для перечисления пени
КБК для перечисления штрафа
КБК для перечисления процентов
| Земельный налог с участков земель, расположенных в границах внутригородских муниципальных образований городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь) | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| С земель, расположенных в границах городских округов | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| С участков, расположенных в границах городских поселений | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| С участков, расположенных в границах городских округов с внутригородским делением | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| С участков, расположенных в границах внутригородских районов | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| С участков, расположенных в границах межселенных территорий | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
| С участков земель, расположенных в границах сельских поселений | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 | 182 1 0600 110 |
Как видим, КБК земельный налог 2021 года напрямую зависит от места расположения участка, признанного объектом налогообложения. Поэтому важно правильно указать КБК. Но это не единственная особенность фискального платежа. Разберемся в ключевых аспектах земельного налогообложения.
Условия для юрлиц
Плательщиками признаются не только простые граждане — собственники земель, но и юридические лица. Так, организация — владелец участка или доли в нем обязана нести аналогичные фискальные обременения, что и физическое лицо.
Обратите внимание, что режим налогообложения, применяемый компанией, не имеет значения в части применения правил. Простыми словами, если компания перешла на упрощенную или специальную систему налогообложения, платить земельный налог все равно придется. Согласно положениям НК РФ, ни один из спецрежимов не предусматривает освобождение от земельного налога.
Еще раз повторимся, что организации обязаны платить в общем порядке. Однако местные органы власти вправе предусмотреть освобождения и льготы для отдельных категорий налогоплательщиков.
Например, муниципалитет может освободить градообразующее предприятие и бюджетные учреждения от уплаты. Льготниками могут быть абсолютно любые экономические субъекты, а также простые граждане.
Главное, чтобы такого рода решение было закреплено соответствующим нормативно-правовым актом. Если решение есть об освобождении, то и КБК земельного налога не пригодится.
Когда платить
Так как земельный — это местный налог, то периодичность уплаты, а также количество отчетных периодов устанавливают власти муниципалитета. Проверить, если ли авансовые платежи в вашем муниципальном образовании можно онлайн.
Для этого достаточно перейти на официальный сайт ФНС и выбрать интересующий вас муниципалитет или же город федерального значения. Также необходимо определить налоговый период — год, за который требуется информация.
И, конечно, вид фискального обязательства — земельный налог.
https://www.youtube.com/watch?v=b8oAsN9sc8w
В системе хранятся все нормативно-правовые акты, устанавливающие общие и исключительные правила налогообложения.
Особенности уплаты
Для зачисления денежных средств в счет оплаты земельного налога придется заполнить платежное поручение. Для этого используется унифицированный бланк ОКУД 0401060. Обратите внимание, что платежку можно заполнить онлайн в специальном сервисе от ФНС.
Код бюджетной классификации (КБК) укажите в поле 104 платежного документа. При онлайн-заполнении платежки на сайте ФНС КБК указывать не обязательно. Шифр заполнится автоматически после заполнения отдельных реквизитов платежа.
